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Prédio Comercial e Residencial à venda em Avenida próximo ao Shopping Pelotas

| Cód. PCR106

casa comercial no Areal

3

5

485m²

<p>Prédio Comercial e Residencial à venda no bairro Areal na cidade de Pelotas. O prédio possui 3 andares, o térreo e o andar superior são comerciais, e o terceiro andar é residencial; O térreo dispõe de recepção, jardim de inverno, amplo espaço coletivo, 2 salas privadas, móveis planejados em locais estratégicos, lavabo e pequeno espaço ao ar livre totalmente murado; Subindo as escadas, ao lado direito temos uma ampla sala com vista para a rua, ar condicionado, grande nicho embutido na parede e móveis planejados, além disso, o andar possui ampla sala coletiva com ar condicionado e lavabo, seis salas individuais lado a lado, uma sala com banheira de hidromassagem e banheiro completo com box de vidro, armários planejados e cuba de porcelana sobreposta e ao fundo mais um banheiro completo. O terceiro andar é totalmente residencial, ao adentrarmos o apartamento observamos uma ampla sala de estar com espaço para sofás de 2 e 3 lugares, poltronas, ar condicionado e muito luz natural por conta de suas grande janelas frontais de vidro. Seguindo o corredor central da sala de estar, passamos pela primeira porta e chegamos à sala de jantar com espaço para mesa de até 6 cadeiras, além de mesa redonda para café da manhã de até 4 cadeiras; A sala de jantar está integrada à cozinha americana totalmente planejada com espaço para geladeira de duas portas, freezer vertical, forno elétrico e microondas embutidos, bancada de granito com cooktop e exaustor, pia de inox embutida, torneira gourmet e espaço para café da manhã com banquetas estilo bar/bistrô, além de também dispor de ar condicionado e espaço para TV; Seguindo em frente temos a área de serviço com armários planejados, tampo de granito, pia de inox embutida, espaço para máquina de lavar roupas com abertura frontal, varal suspenso e bancada para passar e dobrar roupas; Na área íntima do apartamento, com piso flutuante em toda a sua extensão, temos os dois primeiros dormitórios que possuem guarda roupas e móveis em geral planejados, ótimos espaços para cama de casal, painéis para TV, escrivaninhas e ar condicionado; Ao final do corredor temos o banheiro social que atende aos dormitórios com box de vidro com nicho suspenso para cosméticos, espelho emoldurado, bancada de granito, pia com cuba de vidro sobreposta e torneira de inox; E na porta ao lado está a suíte com espaço para cama de casal, TV suspensa na parede, mesinhas de cabeceira, ar condicionado, pequeno closet com móveis planejados e banheiro com box de vidro com nichos suspensos para cosméticos, espelho emoldurado, bancada de granito, pia com cuba de vidro sobreposta e torneira de inox; Voltando para a área social, no corredor de integração entre a sala de estar e a sala de jantar está a porta com acesso as escadas que nos levam para o terraço do prédio, ao chegarmos no local observamos cinco placas solares que são responsáveis pelo aquecimento da água de todo o prédio e um amplo espaço com uma linda vista do bairro Areal.</p>

R$1.950.000,00

Pronto

Casa comercial à venda na região central de Pelotas

287 m² | Cód. PC107

casa comercial no Centro

2

192m²

<p>Está iniciando um novo negócio ou expandindo? Temos o local perfeito para a sua empresa/escritório! Casa comercial completa à venda na região central de Pelotas, próximo à Av. Bento Gonçalves, com 4 escritórios e 3 salas. O imóvel possui recente reforma total com assinatura do renomado arquiteto pelotense Fabiano Veríssimo, são 192,65m² de área construída com amplas salas privativas e de reuniões, além de quintal com pergolado e área verde, ideias para o bem-estar do seu empreendimento. A casa nos recebe com um hall de entrada dispondo de espaço de chapelaria para os clientes; Logo à esquerda temos o Escritório Compartilhado, ambiente amplo com ótima iluminação natural e mobília dupla feita sob medida; A área de recepção possui um espaço clean com mesa de recepção e armários sob medida, além de parede de destaque em estilo de tijolo a vista com painel para evidenciar ainda mais a sua marca, tudo isso atrelado ao conforto para o aguardo de seus clientes; Em anexo à recepção temos a Sala de Processos, espaço planejado com mesa organizadora em "U" com estações de trabalho, além de arquivos com 1 porta e 24 gavetas e nicho aéreo sobreposto; A área interna da casa comercial dispõe de 3 escritórios e 2 salas, logo à entrada da porta de vidro temos o Escritório Principal, ambiente planejado com móveis de fino acabamento em design de madeira e mármore, oferecendo um ambiente imponente e vistoso; Ao lado temos a Sala de Reuniões, ambiente com aspecto aberto dispondo de suas laterais fechadas totalmente com vidro, possui espaço para mesa de até 8 cadeiras, além de painel para TV e aparador, a sala também possui área de luz com jardim de inverno; A seguir podemos observar o Escritório Clássico, este que possui arquitetura e design de interiores remete ao aspecto íntegro presente no local de trabalho; E ao final da área de atendimento chegamos ao Escritório Bronze, ambiente dispondo de decoração sóbria e autêntica, com móveis planejados de maneira inteligente para suprir todas as demandas do trabalho e atendimentos de clientes; A casa comercial também dispõe de dois lavabos; Copa/cozinha totalmente planejada com armários suspensos e aéreos de com superfície de granito, pia de inox embutida, além de bancada para café e espaço para frigobar e micro-ondas; Ao final temos a Sala Arquivo, local reservado e de extrema importância para a organização de um estabelecimento comercial; Além disso, a casa também conta com área externa aos fundos, sendo um ótimo espaço para comemorações e confraternizações da empresa, além de oferecer um bom local descanso ao ar livre para seus colaboradores. Diferenciais: Espera para ar condicionado split em todos os ambientes; Todos os móveis planejados permanecem no local, casa comercial pronta para o seu trabalho; Imóvel inventariado e isento de IPTU. Localizado na região Central de Pelotas, próximo a Zona Norte, este é o Alto Padrão que você busca para a sua empresa!<br />  </p>

R$1.050.000,00